十二矿独立工矿区总体规划(2017—2030)

发布日期:2018-07-26 浏览次数:

十二矿独立工矿区总体规划(2017—2030

2018525

平顶山市城市规划委员会2018年第二次全体会议原则通过了十二矿独立工矿区总体规划(2017—2030    

一、规划范围

规划区位于北部矿区中东部,西部为十矿,东部为八矿。规划区东至科技路,南至平煤集团铁路专用线,西至平郏东路,北至北环路。矿区用地总面积为9.59平方公里,建设用地总面积5.63平方公里。

二、规划期限

本规划期限为:2017-2030年,其中:近期为2017―2020年,远期为2021―2030年。

三、用地及人口规模

人口规模:至2020年,规划总人口为2.5万人,城镇人口2.1万人,城镇化率84%;至2030年,规划总人口为5.0万人,城镇人口4.6万人,城镇化率92%。

城市建设用地规模:至2020年城市建设用地面积为296.29公顷,人均城市建设用地面积为118.51平方米;至2030年城市建设用地面积为634.41公顷,人均城市建设用地面积为126.88平方米。

四、功能定位

本着衔接上位规划要求和推动地区健康持续发展的原则,本规划确定十二矿独立工矿区的总体定位为“以现代物流、机械制造等大制造和建材批发、鞋业销售等大市场为主导,居住和零售商业为支撑的综合城市片区”。具体包括两项职能:

1)北部矿区的生态修复区。北部矿区因多年的采矿,已经形成了较多的塌陷区,如何恢复这些地区的生态环境,是至关重要的问题。本规划区内,有较大面积的土地沉降区,同时煤泥河、老湛河西沟和中沟从北向南流经本规划区,可将沉降区建设湿地公园,依托煤泥河、老湛河西沟和中沟打造城市南北向的绿廊,为北部矿区同类型地区的生态修复提供示范。

2)城、矿、乡的协调发展。既有的规划将平顶山市辖区分为城区和矿区分开考虑,从发展理念上、规划引领上都未满足“矿城融合”的诉求。本规划区位于老城区的东北部,东西发展轴线的主要依托——平安大道从本规划区中穿过,北环路和平安大道将本规划区与主城区充分连接在一起。因此如何充分利用上述契机,实现矿城融合发展成为本规划的重点。此外,规划区有较多的乡村建设用地,其在整合乡村建设用地,促进城、矿、村的协调发展上的探索将为北部矿区提供经验借鉴。

五、用地布局

1.规划区内城乡用地总量为959.48公顷,其中规划建设用地面积为676.80公顷,占70.54%,较现状建设用地增加了271.96公顷;规划非建设用地面积为282.68公顷,占29.46%。在建设用地中,规划城乡居民点建设用地面积为634.41公顷,占66.12%。

表1-1:城乡用地汇总表

用地代码

用地名称

用地面积(hm²)

占城乡用地比例(%)


大类

中类

小类


现状

规划

现状

规划


H

建设用地

404.84

676.80

45.17

70.54


H1

城乡居民点建设用地

343.5

634.41

35.85

66.12


H11

城市建设用地

232.44

634.41

24.26

66.12


H14

村庄建设用地

111.06

0

11.59

0


H2

区域交通设施用地

1.84

0

0.19

0


H21

铁路用地

1.84

0

0.19

0


H4

特殊用地

18.46

26.52

1.93

2.76


H41

军事用地

18.46

26.52

1.93

2.76


H5

采矿用地

39.14

15.88

4.08

1.65


H9

其他建设用地

1.9

0

0.20

0


E

非建设用地

553.33

282.68

54.83

29.46


E1

水域

26.41

20

2.76

2.08


E2

农林用地

528.23

0

54.99

0


E9

其它非建设用地

0

262.68

0

27.38


城乡用地

959.48

959.48

100

100


备注:2017年现状常住人口1.8万人

2030年规划常住人口5.0万人

(采矿用地:指规划区内煤炭采掘及储运用地,矿区生产区等同于采矿用地。矿区生活区指职工及家属居住及配套生活设施用地。)

2.规划区内城市建设用地总量为634.41公顷,较现状增加了401.97公顷。规划人均城市建设用地面积为126.88㎡/人。

表1-2:城市建设用地平衡表

用地代码

用地名称

用地面积(hm²)

占城市建设用地比例(%)


大类

中类

小类


现状

规划

现状

规划


R

居住用地

50.34

176.77

21.66

27.86


R2

二类居住用地

50.34

176.77

21.66

27.86


A

公共管理与公共服务设施用地

13.86

28.78

5.96

4.54


A1

行政办公用地

1.10

0.73

0.47

0.12


A2

文化设施用地

0

1.40

0

0.22


A3

教育科研用地

12.43

24.51

5.35

3.86


A32

中等专业学校用地

0

3.91

0

0.62


A33

中小学用地

6.65

20.60

2.86

3.25


A5

医疗卫生用地

0.25

2.14

0.11

0.34


A51

医院用地

0

1.72

0

0.27


A53

特殊医疗用地

0.25

0.42

0.11

0.07


A9

宗教设施用地

0.08

0

0.04

0


B

商业服务业设施用地

18.45

41.70

7.94

6.57


B1

商业用地

5.55

39.50

2.39

6.23


B11

零售商业用地

0.24

0

0.10

0


B12

批发市场用地

1.18

0

0.51

0


B14

旅馆用地

0.07

0

0.03

0


B2

商务设施用地

9.85

0

4.24

0


B21

金融保险用地

0.25

0

0.11

0


B29

其他商务设施用地

9.60

0

4.13

0


B3

娱乐康体用地

0.71

0.75

0.31

0.12


B31

娱乐用地

0.71

0.75

0.31

0.12


B4

公用设施营业网点用地

1.42

1.44

0.61

0.23


B41

加油加气站用地

1.05

1.44

0.45

0.23


B49

其它公共设施营业网点用地

0.37

0

0.16

0


B9

其他服务设施用地

0.92

0

0.39

0


M

工业用地

66.15

29.36

28.46

4.63


M1

一类工业用地

10.66

25.76

4.59

4.06


M2

二类工业用地

34.02

0

14.64

0


M3

三类工业用地

21.47

3.60

9.24

0.57


W

物流仓储用地

0

49.70

0

7.83


S

道路与交通设施用地

76.84

170.70

33.06

26.91


S1

城市道路用地

75.91

169.20

32.66

26.67


S4

交通场站用地

0.94

1.50

0.40

0.24


S41

公共交通场站用地

0.94

0

0.40

0


S42

社会停车场用地

0

1.50

0

0.24


U

公用设施用地

1.11

2.26

0.48

0.36


U1

供应设施用地

1.11

1.05

0.48

0.17


U11

供水用地

0

0.59

0

0.09


U12

供电用地

0

0.46

0

0.07


U13

供燃气用地

1.11

0

0.48

0


U2

环境设施用地

0

0.84

0

0.13


U22

环卫设施用地

0

0.84

0

0.13


U3

安全设施用地

0

0.38

0

0.06


U31

消防用地

0

0.38

0

0.06


G

绿地与广场用地

5.68

135.14

2.44

21.30


G1

公园绿地

4.27

72.57

1.84

11.44


G2

防护绿地

1.41

62.57

0.61

9.86


H11

城市建设用地

232.44

634.41

100

100


备注:2017年现状城市人口0.8万人

2030年规划城市人口4.6万人






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